1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
グリーンキャピタル久が原
東京都大田区久が原一丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 42.96㎡の場合
相場
2,505万円
58.3万円/㎡
964
1,991
3,018
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜3,018万円
46.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンキャピタル久が原
2,480万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 42.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,380万円 | 55.4万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,390万円 | 55.6万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,490万円 | 58.0万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 64.7万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 1,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 42.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/05/22 | 1,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 29.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/04/03 | 1,380万円 | 46.7万円 | 2階 | 29.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/02/15 | 1,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 29.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/10/21 | 990万円 | 33.5万円 | 2階 | 29.54㎡ | 2K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久が原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅16分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/20 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 2,699万円 | 67.5万円 | 40㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,199万円 | 78.3万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/30 | 秀和池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 西馬込駅12分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,998万円 | 70.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2020/07/31 | ライオンズマンション御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,790万円 | 79.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,880万円 | 61.7万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造